UN APPARTEMENT 2 pièces — 208 000 €
70 RTE DE LYON 69680 CHASSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA141
Contenance1 435 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838468. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 451 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chassieu le Bas
Revenus
27 110 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Chassieu (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,020,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chassieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+23,9% évolution globale
251 671 €prix moyen
2025
208 000 €
4 333 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2022
224 900 €
5 111 EUR/m² +17,1% 2022
192 000 €
4 085 EUR/m² -54,8% 2021
424 400 €
3 894 EUR/m² +86,0% 2021
228 150 €
3 355 EUR/m² +3,1% 2021
221 200 €
3 301 EUR/m² +16,8% 2020
189 400 €
3 946 EUR/m² -57,1% 2020
441 200 €
4 242 EUR/m² +3,7% 2020
425 300 €
3 866 EUR/m² +136,3% 2020
180 000 €
3 396 EUR/m² -14,9% 2019
211 500 €
3 110 EUR/m² +27,8% 2019
165 500 €
3 678 EUR/m² -39,4% 2019
273 050 €
3 456 EUR/m² -34,2% 2018
415 000 €
3 990 EUR/m² +63,7% 2017
253 500 €
3 209 EUR/m² +18,8% 2017
213 300 €
3 282 EUR/m² +27,6% 2017
167 150 €
3 714 EUR/m² +8,5% 2017
154 000 €
3 500 EUR/m² -29,0% 2016
217 000 €
3 288 EUR/m² +8,9% 2015
199 310 €
3 020 EUR/m² -45,4% 2015
365 000 €
3 318 EUR/m² +117,4% 2014
167 900 €
3 731 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (333)
Services publics200 · 39 m
Santé66 · 76 m
Commerces34 · 95 m
Sport/Loisirs14 · 167 m
Transports12 · 42 m
Enseignement5 · 512 m
Tourisme2 · 169 m
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Ecole maternelle Louis Pergaud454 m · Public
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Ecole primaire Les Tarentelles503 m · Public
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Ecole élémentaire Louis Pergaud523 m · Public
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Ecole maternelle Louis Pradel845 m · Public
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Ecole élémentaire Louis Pradel845 m · Public
Permis de construire Commune de CHASSIEU
226permis récents
1 462logements autorisés
107 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement316 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
70 logements3 588 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement266 m²1