UN APPARTEMENT 2 pièces — 218 090 €
24 RTE DE GENAS 69680 CHASSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 090 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ14
Contenance1 185 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630147. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 451 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
29 980 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Chassieu (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,020,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chassieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-66,3% évolution globale
278 421 €prix moyen
2025
218 090 €
4 451 EUR/m² +990,5% Vente actuelle 2025
20 000 €
+100,0% 2025
10 000 €
0,0% 2024
10 000 €
-98,0% 2023
510 000 €
5 100 EUR/m² +12,0% 2021
455 350 €
+126,5% 2020
201 029 €
4 103 EUR/m² -25,5% 2020
270 000 €
-34,1% 2018
410 000 €
4 100 EUR/m² +52,4% 2017
269 000 €
3 843 EUR/m² +1,5% 2017
265 000 €
3 955 EUR/m² -74,0% 2017
1 019 000 €
2 240 EUR/m² +213,5% 2017
325 000 €
4 924 EUR/m² +16,5% 2017
279 000 €
3 986 EUR/m² +22,9% 2017
227 000 €
4 365 EUR/m² +1 413,3% 2017
15 000 €
+200,0% 2017
5 000 €
-98,6% 2017
347 000 €
3 943 EUR/m² +26,2% 2017
275 000 €
3 929 EUR/m² -18,9% 2017
339 000 €
3 767 EUR/m² +73,8% 2017
195 000 €
3 980 EUR/m² -41,6% 2017
334 000 €
3 795 EUR/m² +63,7% 2017
204 000 €
4 163 EUR/m² -2,4% 2017
209 000 €
4 265 EUR/m² -4,6% 2016
219 000 €
4 212 EUR/m² -13,8% 2016
254 000 €
3 791 EUR/m² -3,8% 2016
264 000 €
3 940 EUR/m² -59,2% 2016
647 323 €
3 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (333)
Services publics196 · 48 m
Santé63 · 174 m
Commerces35 · 110 m
Sport/Loisirs21 · 131 m
Transports12 · 48 m
Enseignement4 · 209 m
Tourisme2 · 252 m
Écoles (8)
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Ecole
Ecole maternelle Louis Pergaud213 m · Public
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Collège Léonard de Vinci725 m · Public
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Ecole primaire Les Tarentelles904 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pradel1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHASSIEU
226permis récents
1 462logements autorisés
107 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement316 m²1
Permis de construire juil. 2025
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70 logements3 588 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement266 m²1