UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
2 RUE AUGUSTE DELAGE 69680 CHASSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS304
Contenance854 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446490. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 451 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
29 980 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Chassieu (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,020,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chassieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+0,5% évolution globale
242 575 €prix moyen
2025
200 000 €
4 000 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2020
160 000 €
3 200 EUR/m² -38,0% 2018
258 000 €
3 851 EUR/m² -0,3% 2018
258 700 €
2 352 EUR/m² -27,9% 2018
359 000 €
4 662 EUR/m² +35,0% 2018
265 900 €
3 092 EUR/m² +10,8% 2016
240 000 €
2 182 EUR/m² +20,6% 2015
199 000 €
2 970 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (230)
Services publics108 · 0 m
Santé65 · 122 m
Commerces21 · 0 m
Sport/Loisirs14 · 64 m
Transports13 · 274 m
Enseignement8 · 400 m
Tourisme1 · 630 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Louis Pergaud414 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud448 m · Public
Collège
Collège Léonard de Vinci573 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Chatenay597 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Chatenay597 m · Public
Permis de construire Commune de CHASSIEU
226permis récents
1 462logements autorisés
107 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement316 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
70 logements3 588 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement266 m²1