UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €
19 RUE MONTAIGNE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle OY26
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionOY
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837951. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seclin
Revenus
14 650 EUR Revenu médian annuel
44,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
AragoILEVIA100 m
AragoILEVIA104 m
Porte D'ArrasILEVIA216 m
Porte D'ArrasILEVIA224 m
LILLE - Porte d'ArrasRHDF-59-P2268 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
274 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚗
Route intercommunale M549ARoute à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-86,5% évolution globale
147 193 €prix moyen
2025
50 000 €
2 000 EUR/m² -24,2% Vente actuelle 2025
66 000 €
1 571 EUR/m² -57,7% 2024
156 150 €
3 123 EUR/m² +10,0% 2024
142 000 €
4 057 EUR/m² -13,3% 2024
163 850 €
4 096 EUR/m² +26,0% 2023
130 000 €
4 194 EUR/m² -69,8% 2023
430 000 €
2 376 EUR/m² +388,6% 2022
88 000 €
1 833 EUR/m² -66,4% 2019
262 000 €
2 519 EUR/m² +187,9% 2019
91 000 €
2 167 EUR/m² +9,6% 2018
83 000 €
1 976 EUR/m² -2,4% 2018
85 000 €
2 024 EUR/m² -23,8% 2017
111 500 €
2 655 EUR/m² +23,9% 2017
90 000 €
2 143 EUR/m² +139,4% 2017
37 595 €
1 044 EUR/m² -89,8% 2015
369 000 €
3 481 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Arago - Jacquart212 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo215 m · Public
Collège
Collège Miriam Makeba223 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire246 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège246 m · Privé
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1