UN APPARTEMENT 1 pièce — 94 000 €

1 RUE DE CONDE 59000 LILLE
Vendu le 17 octobre 2025
3 615 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle MR40
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionMR
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396025. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Seclin

Revenus

14 650 EUR Revenu médian annuel
44,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
79%Locataires
19%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,9%Chômage
30%Cadres
Population active1 161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA38
RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

AragoILEVIA172 m
Porte D'ArrasILEVIA184 m
AragoILEVIA192 m
Porte D'ArrasILEVIA194 m
LILLE - Porte d'ArrasRHDF-59-P2210 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
195 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+32,4% évolution globale
87 374 €prix moyen
2025
94 000 €
3 615 EUR/m² -21,1% Vente actuelle
2021
119 092 €
2 646 EUR/m² -4,7%
2020
125 000 €
2 273 EUR/m² +61,2%
2019
77 528 €
3 876 EUR/m² +29,2%
2018
60 000 €
3 333 EUR/m² -7,7%
2018
65 000 €
2 500 EUR/m² -8,5%
2017
71 000 €
1 868 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
94 000 €
3 615 EUR/m²0 m2025
26 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
50 000 €
2 000 EUR/m²92 m2025
25 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
82 500 €
3 056 EUR/m²196 m2025
27 m²
Voir

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