UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
11 B AV DE LA GARE 43410 LEMPDES SUR ALLAGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC174
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837852. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 110 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lempdes-sur-Allagnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Lempdes-sur-Allagnon (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,12%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lempdes-sur-Allagnon
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
La HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha200 m
Avenue du StadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha526 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,7% évolution globale
53 750 €prix moyen
2025
70 000 €
778 EUR/m² +86,7% Vente actuelle 2015
37 500 €
208 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Santé22 · 83 m
Services publics20 · 85 m
Sport/Loisirs9 · 34 m
Commerces6 · 72 m
Enseignement1 · 183 m
Tourisme1 · 345 m
Transports1 · 214 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Elémentaire160 m · Public
Permis de construire Commune de LEMPDES SUR ALLAGNON
34permis récents
55logements autorisés
4 456 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
10 logements577 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
10 logements577 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement115 m²1