UNE MAISON 5 pièces — 24 000 €
6 RUE LAFAYETTE 43410 LEMPDES SUR ALLAGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC25
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052785. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 110 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -76,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lempdes-sur-Allagnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Lempdes-sur-Allagnon (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,45%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lempdes-sur-Allagnon
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
La HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha47 m
Avenue du StadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha682 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-33,2% évolution globale
142 390 €prix moyen
2025
24 000 €
267 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
24 000 €
267 EUR/m² -92,4% 2024
314 000 €
1 365 EUR/m² 0,0% 2023
314 000 €
1 365 EUR/m² +773,4% 2018
35 950 €
514 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 261 m
Transports1 · 13 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Elémentaire254 m · Public
Permis de construire Commune de LEMPDES SUR ALLAGNON
34permis récents
55logements autorisés
4 456 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
10 logements577 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
10 logements577 m²1
Permis de construire août 2024
1
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1 logement115 m²1