UNE MAISON 5 pièces — 81 000 €
8 RUE DES ECOLES 43410 LEMPDES SUR ALLAGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain451 m²
Prix/m²1 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC504
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713612. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 110 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lempdes-sur-Allagnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Lempdes-sur-Allagnon (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lempdes-sur-Allagnon
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
La HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha202 m
Avenue du StadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha439 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
81 000 €prix moyen
2025
81 000 €
1 110 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (61)
Santé22 · 54 m
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Tourisme2 · 443 m
Enseignement1 · 61 m
Transports1 · 233 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Elémentaire29 m · Public
Permis de construire Commune de LEMPDES SUR ALLAGNON
34permis récents
55logements autorisés
4 456 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
10 logements577 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
10 logements577 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement120 m²1
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1
1 logement96 m²1
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1 logement115 m²1