UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 557 €
159 BD JEAN OSSOLA 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 557 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR175
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837281. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Galinières
Revenus
25 260 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur29
ZOU ! Proximité12
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Gare SNCF RN7ZOU ! Scolaire56 m
Gare Saint-Laurent-du-VarLignes d'Azur159 m
La Passerelle SNCFZOU ! Scolaire159 m
La PasserelleLignes d'Azur161 m
Ossola TassignyLignes d'Azur164 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
36 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
36 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
42 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,9% évolution globale
168 664 €prix moyen
2025
200 557 €
3 784 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2023
141 000 €
2 611 EUR/m² -19,5% 2022
175 100 €
3 304 EUR/m² +10,8% 2020
158 000 €
2 981 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1049)
Services publics418 · 29 m
Commerces279 · 75 m
Santé278 · 27 m
Transports40 · 136 m
Sport/Loisirs14 · 226 m
Tourisme11 · 266 m
Enseignement9 · 264 m
Écoles (10)
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Gare 2266 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gare 1282 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry689 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry689 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
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1
1 logement208 m²1
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Permis de construire juin 2025
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1 logement141 m²1