UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €
970 AV DU GAL DE GAULLE 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AT122
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742546. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Condamines
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
42%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur39
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Général LeclercLignes d'Azur408 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Route intercommunale M518Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+42,9% évolution globale
260 035 €prix moyen
2025
190 000 €
3 800 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2024
188 000 €
3 917 EUR/m² +10,6% 2023
170 000 €
3 400 EUR/m² +6,3% 2023
160 000 €
3 333 EUR/m² +966,7% 2023
15 000 €
-90,3% 2022
155 000 €
3 690 EUR/m² +26,0% 2022
123 000 €
2 278 EUR/m² -8,2% 2021
134 000 €
4 188 EUR/m² -57,5% 2019
315 000 €
2 283 EUR/m² +121,8% 2019
142 000 €
2 958 EUR/m² -39,8% 2018
236 019 €
2 950 EUR/m² +844,1% 2017
25 000 €
-80,8% 2016
130 000 €
2 600 EUR/m² +18,2% 2016
110 000 €
2 750 EUR/m² -8,3% 2016
120 000 €
2 500 EUR/m² +86,2% 2016
64 450 €
1 074 EUR/m² +32 125,0% 2014
200 €
-100,0% 2014
2 530 000 €
2 349 EUR/m² +1 802,3% 2014
133 000 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme8 · 137 m
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Ecole élémentaire Michelis 2563 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry699 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
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4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
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1
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