UN APPARTEMENT 2 pièces — 275 000 €
412 BD JEAN OSSOLA 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AS202
Contenance1 006 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14273557. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Pomarels
Revenus
23 280 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur31
ZOU ! Proximité10
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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Ossola TassignyLignes d'Azur104 m
MagnoliasLignes d'Azur231 m
MagnoliasLignes d'Azur233 m
PasteurLignes d'Azur245 m
Gare SNCF RN7ZOU ! Scolaire271 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
347 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
367 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
377 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+25,0% évolution globale
252 970 €prix moyen
2025
275 000 €
4 167 EUR/m² 0,0% 2024
275 000 €
4 741 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2020
240 000 €
4 444 EUR/m² -5,8% 2019
254 850 €
4 394 EUR/m² +15,8% 2018
220 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme12 · 310 m
Enseignement11 · 124 m
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Ecole élémentaire Gare 2144 m · Public
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Ecole élémentaire Gare 1183 m · Public
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Collège
Collège Saint-Exupéry500 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
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261 084 m²surface plancher
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1
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