UNE MAISON 5 pièces — 191 350 €

32 LES ACACIAS 76740 FONTAINE-LE-DUN
Vendu le 10 novembre 2025
1 740 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 350 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²1 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC47
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836283. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 798 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontaine-le-Dun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
42%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Population active383
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Loyers de référence Fontaine-le-Dun (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-le-Dun

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 27/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 22/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Centre (Edouard Loisel)Nomad Car (Région Normandie)688 m
Centre (Edouard Loisel)Nomad Car (Région Normandie)696 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
191 350 €prix moyen
2025
191 350 €
1 740 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
191 350 €
1 740 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 798 EUR/m²283 m2025
89 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 308 EUR/m²1.3 km2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics14 · 171 m
Santé10 · 475 m
Commerces5 · 602 m
Sport/Loisirs3 · 488 m
Enseignement2 · 339 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Pierre Giffard560 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Giffard585 m · Public

Permis de construire Commune de FONTAINE-LE-DUN

16permis récents
45logements autorisés
4 275 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Permis de construire août 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2020

1

1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement75 m²1