UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

4 LES WEIGELIAS 76740 FONTAINE-LE-DUN
Vendu le 03 mars 2025
1 798 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²1 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC95
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736933. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaine-le-Dun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
42%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Population active383
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-le-Dun (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-le-Dun

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 27/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 22/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Centre (Edouard Loisel)Nomad Car (Région Normandie)409 m
Centre (Edouard Loisel)Nomad Car (Région Normandie)418 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,2% évolution globale
140 667 €prix moyen
2025
160 000 €
1 798 EUR/m² +23,1% Vente actuelle
2021
130 000 €
1 226 EUR/m² -1,5%
2015
132 000 €
1 483 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 798 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
158 000 €
2 164 EUR/m²291 m2025
73 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 308 EUR/m²1.1 km2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics14 · 72 m
Santé10 · 192 m
Commerces5 · 319 m
Sport/Loisirs3 · 298 m
Enseignement2 · 62 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Pierre Giffard278 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Giffard303 m · Public

Permis de construire Commune de FONTAINE-LE-DUN

16permis récents
45logements autorisés
4 275 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Permis de construire août 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2020

1

1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement75 m²1