UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
860 RUE JULES LEMOINE 76740 FONTAINE-LE-DUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 349 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B388
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886635. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 798 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-le-Dun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fontaine-le-Dun (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-le-Dun
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 27/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 22/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)754 m
Centre (Edouard Loisel)Nomad Car (Région Normandie)758 m
Centre (Edouard Loisel)Nomad Car (Région Normandie)765 m
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)793 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,7% évolution globale
232 500 €prix moyen
2025
240 000 €
2 308 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2020
225 000 €
2 163 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics12 · 482 m
Santé10 · 819 m
Commerces5 · 584 m
Sport/Loisirs3 · 792 m
Enseignement1 · 847 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pierre Giffard854 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Giffard870 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINE-LE-DUN
16permis récents
45logements autorisés
4 275 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2017
1
1 logement75 m²1