UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €
3 C RUE DU ROUAGE 76530 GRAND-COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE722
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro722
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836188. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Diderot
Revenus
17 300 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
62%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Grand-Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 1 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Couronne
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
LYCEE FERNAND LEGERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO388 m
LYCEE FERNAND LEGERAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo388 m
LYCEE FERNAND LEGERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO388 m
COLLEGE JEAN RENOIRAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo395 m
COLLEGE JEAN RENOIRAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO395 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+297,9% évolution globale
146 433 €prix moyen
2025
164 000 €
1 464 EUR/m² -15,9% Vente actuelle 2024
195 000 €
1 931 EUR/m² +12,1% 2022
174 000 €
1 554 EUR/m² +10,2% 2018
157 950 €
1 410 EUR/m² +283,2% 2017
41 217 €
408 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics83 · 58 m
Santé21 · 216 m
Commerces18 · 271 m
Sport/Loisirs13 · 349 m
Enseignement8 · 365 m
Transports1 · 813 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Renoir417 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo544 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo544 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson544 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Fernand Léger694 m · Public
Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE
261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1