UNE MAISON 4 pièces — 226 850 €

3 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 76530 GRAND-COURONNE
Vendu le 18 février 2025
2 044 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 850 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²2 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC367
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119726. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Diderot

Revenus

17 300 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
62%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
7%Cadres
Population active772
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Couronne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
330 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Couronne

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

COLLEGE JEAN RENOIRAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo75 m
COLLEGE JEAN RENOIRAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO75 m
COLLEGE JEAN RENOIRAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO75 m
Collège Jean RenoirAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO87 m
Collège Jean RenoirAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo87 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,3% évolution globale
199 175 €prix moyen
2025
226 850 €
2 044 EUR/m² +32,3% Vente actuelle
2016
171 500 €
1 545 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
226 850 €
2 044 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
164 000 €
1 464 EUR/m²363 m2025
112 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 620 EUR/m²1.0 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (143)

Services publics82 · 75 m
Santé21 · 101 m
Commerces18 · 262 m
Sport/Loisirs13 · 118 m
Enseignement8 · 19 m
Transports1 · 738 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Renoir76 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Fernand Léger364 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo397 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo397 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson555 m · Public

Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE

261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1