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Vendu 199 902 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain540 m²

Prix/m²1 999 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH523

Contenance540 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro523

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729689. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 999 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Cavée

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 634 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

37%Locataires

23%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Couronne (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,414,9 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,314,0 EUR/m²

6,85%

Loyer estimé : 1 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Couronne

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités6

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18

Arrêts les plus proches

ROUVRAYAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO100 m

ROUVRAYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo100 m

RouvrayAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo102 m

RouvrayAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO102 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

191 m

🚗

Route intercommunale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

204 m

🚗

Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

262 m

🚗

Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

268 m

🚗

Route intercommunale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-19,0% évolution globale

180 951 €prix moyen

2025

199 902 €

1 999 EUR/m² +23,4% Vente actuelle

2025

162 000 €

1 620 EUR/m²

Biens comparables

1 667 EUR/m²413 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (150)

Services publics76 · 62 m

Santé26 · 252 m

Commerces20 · 304 m

Sport/Loisirs17 · 438 m

Enseignement7 · 227 m

Transports4 · 368 m

Écoles (10)

Médico-social

Institut thérapeutique éducatif et pédagogique des Scolaires - Grand-Couronne225 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pablo Picasso399 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pablo Picasso399 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse399 m · Public

Collège

Collège Henri Matisse399 m · Public

Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE

261permis récents

633logements autorisés

53 883 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement201 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement94 m²1