Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 527 400 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 600 m²

Prix/m²4 057 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO46

Contenance3 600 m²

Préfixe123

SectionAO

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836060. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 936 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +38,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

2,90%

Loyer estimé : 1 277 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Dinamo!8

Arrêts les plus proches

Croix de PierreDinamo!301 m

Croix de PierreDinamo!307 m

La NouraisDinamo!471 m

La NouraisDinamo!479 m

ClermontDinamo!655 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

259 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

484 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+119,8% évolution globale

438 900 €prix moyen

2025

527 400 €

4 057 EUR/m² -4,0% Vente actuelle

2022

549 300 €

4 225 EUR/m² +128,9%

2019

240 000 €

1 846 EUR/m²

Biens comparables

2 464 EUR/m²612 m2025

2 378 EUR/m²453 m2025

126 m²

Services à proximité

Équipements (27)

Santé12 · 131 m

Sport/Loisirs7 · 244 m

Services publics5 · 267 m

Commerces1 · 672 m

Enseignement1 · 469 m

Tourisme1 · 962 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Duguesclin491 m · Privé