Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 442 m²

Prix/m²2 464 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP28

Contenance1 442 m²

Préfixe123

SectionAP

Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677773. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 959 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

4,78%

Loyer estimé : 1 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Dinamo!9

Arrêts les plus proches

ClermontDinamo!54 m

ClermontDinamo!63 m

Les GrangesDinamo!331 m

Les GrangesDinamo!332 m

La NouraisDinamo!425 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

313 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

360 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

394 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

432 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

345 000 €prix moyen

2025

345 000 €

2 464 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 057 EUR/m²612 m2025

2 959 EUR/m²276 m2025

147 m²

Services à proximité

Équipements (29)

Santé8 · 147 m

Services publics8 · 126 m

Sport/Loisirs8 · 424 m

Commerces3 · 365 m

Enseignement1 · 342 m

Tourisme1 · 360 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire privée Duguesclin337 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire1.1 km · Privé

Médico-social

IME Les Vallées1.4 km · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux1.4 km · Public