UNE MAISON 5 pièces — 299 690 €
13 RUE DE LA GERVINAIS 22100 SAINT-CARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 690 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C974
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro974
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636690. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Carné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Carn� (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Carné
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Dinamo!4
Arrêts les plus proches
Croix de PierreDinamo!420 m
Croix de PierreDinamo!423 m
La NouraisDinamo!920 m
La NouraisDinamo!926 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,0% évolution globale
284 845 €prix moyen
2025
299 690 €
2 378 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2024
270 000 €
2 755 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics7 · 190 m
Sport/Loisirs7 · 542 m
Enseignement1 · 922 m
Santé1 · 326 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Duguesclin943 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Norbert Guitton1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CARNE
145permis récents
159logements autorisés
17 547 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement93 m²1