UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
177 BD DIDEROT 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO155
Contenance210 m²
Préfixe510
SectionAO
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835841. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosendael Centre
Revenus
21 830 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,49%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1971 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1990 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-17,6% évolution globale
119 563 €prix moyen
2025
100 000 €
990 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 000 EUR/m² +19,8% 2024
116 850 €
1 157 EUR/m² -3,7% 2016
121 400 €
1 428 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1