UNE MAISON 6 pièces — 1 106 393 €
6 IMP SAINT ARNAUD 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 106 393 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²7 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC414
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835776. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pereire-Ville d'Hiver
Revenus
32 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 2 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)43
Arrêts les plus proches
Basilique Notre-DameBAIA (Arcachon)73 m
Basilique Notre-DameBAIA (Arcachon)79 m
Basilique Notre-DameBAIA (Arcachon)79 m
Av Rapp/HennonBAIA (Arcachon)123 m
Av Rapp/HennonBAIA (Arcachon)123 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,6% évolution globale
868 197 €prix moyen
2025
1 106 393 €
7 327 EUR/m² +75,6% Vente actuelle 2020
630 000 €
5 040 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (317)
Commerces128 · 197 m
Services publics127 · 149 m
Santé48 · 128 m
Tourisme9 · 238 m
Sport/Loisirs3 · 385 m
Enseignement2 · 392 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert379 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Osiris535 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Abatilles986 m · Public
Lycée
Lycée de Grand Air1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1