UNE MAISON 6 pièces — 1 005 000 €

57 BD DE LA COTE D'ARGENT 33120 ARCACHON
Vendu le 20 octobre 2025
5 776 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 005 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface174 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain953 m²
Prix/m²5 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 75 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle BL149
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306110. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pereire-Ville d'Hiver

Revenus

32 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

1 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
36%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arcachon (2025)

🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
1436 observations
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
234 observations
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 2 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arcachon

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)50

Arrêts les plus proches

Péreire Rond-PointBAIA (Arcachon)180 m
Péreire Rond-PointBAIA (Arcachon)180 m
Péreire Rond-PointBAIA (Arcachon)190 m
FenelonBAIA (Arcachon)206 m
FenelonBAIA (Arcachon)206 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 005 000 €prix moyen
2025
1 005 000 €
5 776 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
1 005 000 €
5 776 EUR/m²0 m2025
174 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
1 106 393 €
7 327 EUR/m²449 m2025
151 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
2 045 700 €
10 280 EUR/m²704 m2025
199 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (159)

Services publics64 · 102 m
Santé44 · 367 m
Commerces30 · 519 m
Sport/Loisirs9 · 730 m
Tourisme8 · 180 m
Enseignement4 · 559 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Les Abatilles544 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert709 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Osiris817 m · Public
Lycée
Lycée de Grand Air1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ARCACHON

351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement45 m²1