UNE MAISON 6 pièces — 1 635 000 €
9 ALL DES PRIMEVERES 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 635 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 437 m²
Prix/m²11 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK26
Contenance1 437 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832300. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pereire-Ville d'Hiver
Revenus
32 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,65%
Loyer estimé : 2 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)43
Arrêts les plus proches
FenelonBAIA (Arcachon)293 m
FenelonBAIA (Arcachon)293 m
AbatillesBAIA (Arcachon)415 m
Péreire PlageBAIA (Arcachon)421 m
Péreire PlageBAIA (Arcachon)421 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D218Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 635 000 €prix moyen
2025
1 635 000 €
11 934 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics32 · 186 m
Santé18 · 256 m
Commerces7 · 422 m
Sport/Loisirs7 · 473 m
Tourisme5 · 439 m
Enseignement2 · 566 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Les Abatilles569 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Osiris1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1