UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €

1 RUE DE PONTOISE 75005 PARIS 05
Vendu le 17 décembre 2025
20 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²20 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 305 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle AB125
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835574. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +80,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Victor 5

Revenus

36 710 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini

Population

2 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
55%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
49%Cadres
Population active1 094
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
7975 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
2,08%
Loyer estimé : 346 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15

Arrêts les plus proches

Pont de l'ArchevêchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Pont de l'ArchevêchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Saint-Germain - Cardinal LemoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Institut du Monde Arabe / Saint-Germain - Cardinal LemoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
Pont de la Tournelle - Cardinal LemoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
178 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
183 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
329 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
+34,9% évolution globale
659 679 €prix moyen
2025
308 900 €
14 041 EUR/m² +54,4%
2025
200 000 €
20 000 EUR/m² -20,0% Vente actuelle
2025
250 000 €
11 905 EUR/m² +108,3%
2024
120 000 €
+3 057,9%
2024
3 800 €
76 EUR/m² -96,5%
2024
110 000 €
-95,6%
2023
2 488 200 €
22 620 EUR/m² +654,0%
2022
330 000 €
12 692 EUR/m² -4,6%
2022
345 865 €
15 038 EUR/m² -79,7%
2022
1 705 000 €
16 085 EUR/m² -23,3%
2022
2 223 000 €
20 209 EUR/m² +283,6%
2020
579 500 €
11 590 EUR/m² +52,5%
2020
380 000 €
13 103 EUR/m² +25,7%
2019
302 400 €
13 745 EUR/m² +4,4%
2018
289 600 €
13 164 EUR/m² -16,3%
2018
346 000 €
12 357 EUR/m² +1 053,3%
2017
30 000 €
-98,2%
2017
1 700 000 €
15 455 EUR/m² +1 417,9%
2017
112 000 €
6 222 EUR/m² -93,8%
2014
1 800 000 €
15 000 EUR/m² +686,0%
2014
229 000 €
6 026 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
95 000 €
9 500 EUR/m²421 m2025
10 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
110 000 €
10 000 EUR/m²444 m2025
11 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
70 000 €
7 000 EUR/m²278 m2025
10 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4783)

Services publics2012 · 16 m
Commerces1272 · 16 m
Santé989 · 12 m
Tourisme218 · 26 m
Enseignement140 · 129 m
Sport/Loisirs104 · 153 m
Transports48 · 141 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins126 m · Privé
Ecole
E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise206 m · Public
Ecole
E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine242 m · Public
Collège
Collège Rognoni École des enfants du Spectacle242 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu384 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 05

Aucun permis de construire récent dans cette commune