UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 000 €
36 RUE DE LA MONTGN STE GENEVIEVE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BL22
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437441. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorbonne 1
Revenus
32 050 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
64%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Monge - MutualitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Monge - MutualitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Maubert - MutualitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Maubert - MutualitéTransilien;TER;RER200 m
Collège de FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-17,8% évolution globale
265 279 €prix moyen
2025
300 000 €
9 375 EUR/m² +215,8% 2025
95 000 €
9 500 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
+1,4% 2024
148 000 €
11 385 EUR/m² -42,1% 2024
255 750 €
9 134 EUR/m² -7,3% 2024
276 000 €
12 000 EUR/m² +66,5% 2023
165 750 €
6 375 EUR/m² +4,9% 2023
158 000 €
13 167 EUR/m² -46,4% 2022
295 000 €
11 346 EUR/m² -20,3% 2022
370 000 €
13 214 EUR/m² -17,8% 2022
450 000 €
12 500 EUR/m² +200,0% 2022
150 000 €
7 143 EUR/m² -3,2% 2022
155 000 €
11 923 EUR/m² -53,0% 2022
330 000 €
12 692 EUR/m² +57,1% 2022
210 000 €
21 000 EUR/m² +20,7% 2021
174 000 €
10 875 EUR/m² -44,4% 2021
312 875 €
12 515 EUR/m² -3,7% 2021
325 000 €
12 500 EUR/m² +38,9% 2020
234 000 €
13 765 EUR/m² -9,3% 2020
258 000 €
18 429 EUR/m² +9,8% 2020
235 000 €
15 667 EUR/m² -38,7% 2019
383 625 €
12 788 EUR/m² +379,5% 2019
80 000 €
10 000 EUR/m² -78,8% 2018
378 000 €
11 118 EUR/m² -24,4% 2018
500 000 €
9 615 EUR/m² +257,1% 2017
140 000 €
9 333 EUR/m² -49,1% 2017
275 000 €
11 957 EUR/m² +18,5% 2017
232 000 €
16 571 EUR/m² -38,6% 2017
378 000 €
13 034 EUR/m² +143,9% 2016
155 000 €
11 923 EUR/m² -68,7% 2016
495 000 €
12 692 EUR/m² +66,4% 2016
297 500 €
11 442 EUR/m² +47,3% 2016
202 000 €
6 733 EUR/m² -70,8% 2016
692 000 €
5 088 EUR/m² +319,4% 2016
165 000 €
12 692 EUR/m² +120,0% 2015
75 000 €
8 333 EUR/m² -59,5% 2015
185 400 €
13 243 EUR/m² -38,2% 2015
300 000 €
10 000 EUR/m² -17,8% 2014
365 000 €
9 359 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4291)
Services publics1865 · 29 m
Commerces1003 · 34 m
Santé928 · 29 m
Tourisme198 · 29 m
Enseignement163 · 36 m
Sport/Loisirs95 · 27 m
Transports39 · 119 m
Écoles (10)
Institut Monge36 m · Privé
Service Administratif
Ministère de l'enseignement supérieur - Administration centrale67 m ·
Collège
Collège Henri IV193 m · Public
Lycée
Lycée Henri-IV193 m · Public
Ecole
E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard230 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune