UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
6 B RUE DES ECOLES 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AC69
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499958. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor 4
Revenus
38 310 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
57%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Monge - MutualitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Monge - MutualitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Cardinal LemoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Cardinal LemoineTransilien;TER;RER168 m
Cardinal LemoineTransilien;TER;RER168 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+336,5% évolution globale
350 756 €prix moyen
2025
554 400 €
10 267 EUR/m² -20,8% 2025
700 000 €
9 589 EUR/m² +900,0% 2025
70 000 €
7 000 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2024
60 000 €
6 000 EUR/m² -87,4% 2024
475 000 €
10 556 EUR/m² -34,9% 2024
730 000 €
12 807 EUR/m² +78,0% 2023
410 000 €
7 593 EUR/m² +44,9% 2023
283 000 €
8 086 EUR/m² +201,1% 2022
94 000 €
7 231 EUR/m² -78,3% 2022
434 000 €
6 382 EUR/m² -14,9% 2021
510 000 €
13 784 EUR/m² -36,3% 2021
800 000 €
13 793 EUR/m² +370,6% 2020
170 000 €
-75,9% 2019
705 000 €
15 667 EUR/m² +131,9% 2019
304 000 €
33 778 EUR/m² +16,9% 2018
260 000 €
11 304 EUR/m² +25,3% 2018
207 500 €
5 461 EUR/m² +38,3% 2018
150 000 €
6 522 EUR/m² -71,8% 2018
532 000 €
14 778 EUR/m² +166,0% 2018
200 000 €
11 111 EUR/m² +6 566,7% 2017
3 000 €
-99,3% 2016
430 000 €
13 871 EUR/m² +11,7% 2014
385 000 €
12 833 EUR/m² +120,0% 2014
175 000 €
6 731 EUR/m² +37,8% 2014
127 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4062)
Services publics1748 · 13 m
Commerces925 · 21 m
Santé895 · 13 m
Tourisme184 · 7 m
Enseignement161 · 71 m
Sport/Loisirs106 · 92 m
Transports43 · 89 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise72 m · Public
Institut Monge178 m · Privé
Ecole
E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine180 m · Public
Collège
Collège Rognoni École des enfants du Spectacle180 m · Public
Service Administratif
Ministère de l'enseignement supérieur - Administration centrale182 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune