UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
25 RUE JUSSIEU 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface11 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AH12
Contenance1 031 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806192. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor 1
Revenus
34 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
JussieuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
JussieuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
JussieuTransilien;TER;RER68 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER73 m
JussieuTransilien;TER;RER81 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-81,4% évolution globale
426 009 €prix moyen
2025
110 000 €
10 000 EUR/m² -80,7% Vente actuelle 2024
570 000 €
11 875 EUR/m² -18,4% 2023
698 400 €
12 698 EUR/m² +111,6% 2023
330 000 €
13 750 EUR/m² -32,7% 2022
490 150 €
12 254 EUR/m² -20,9% 2022
620 000 €
13 191 EUR/m² +23 654,8% 2022
2 610 €
-98,7% 2021
200 000 €
9 524 EUR/m² -20,0% 2021
250 000 €
10 870 EUR/m² -76,5% 2021
1 065 000 €
25 976 EUR/m² +80,5% 2020
590 000 €
10 536 EUR/m² +13,5% 2018
520 000 €
10 833 EUR/m² +36,1% 2016
382 000 €
9 795 EUR/m² +66,1% 2016
230 000 €
8 214 EUR/m² +15,0% 2016
200 000 €
10 526 EUR/m² -64,9% 2014
570 000 €
10 962 EUR/m² +128,0% 2014
250 000 €
10 417 EUR/m² -57,6% 2014
590 000 €
9 365 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4097)
Services publics1743 · 23 m
Santé1044 · 35 m
Commerces845 · 23 m
Tourisme163 · 149 m
Enseignement155 · 62 m
Sport/Loisirs92 · 71 m
Transports55 · 170 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu61 m · Privé
Ecole
E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers97 m · Public
INSTA Institut National Supérieur des Technologies Avancées et de la comptabilité191 m · Privé
Collège
Collège Rognoni École des enfants du Spectacle202 m · Public
Ecole
E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine202 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune