UN APPARTEMENT 2 pièces — 96 000 €
21 RUE DE L HOTEL DE VILLE 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AC213
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835485. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
25 590 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus50
Arrêts les plus proches
Beaune - Saint-NicolasEspace Coteetbus125 m
BEAUNE - ButtesEspace Coteetbus168 m
ButtesEspace Coteetbus201 m
ButtesEspace Coteetbus201 m
Monument aux MortsEspace Coteetbus242 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
242 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+21,0% évolution globale
173 250 €prix moyen
2025
95 000 €
2 714 EUR/m² -1,0% 2025
96 000 €
2 133 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2024
122 000 €
1 743 EUR/m² +11,9% 2024
109 000 €
1 817 EUR/m² -53,1% 2024
232 500 €
1 020 EUR/m² +200,0% 2024
77 500 €
369 EUR/m² -83,0% 2023
457 000 €
5 135 EUR/m² +30,6% 2023
350 000 €
3 241 EUR/m² +204,3% 2021
115 000 €
2 255 EUR/m² +46,5% 2017
78 500 €
1 744 EUR/m²Biens comparables
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