UN APPARTEMENT 3 pièces — 128 620 €
8 RUE CARNOT 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 620 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AB585
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro585
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522542. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
25 590 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus50
Arrêts les plus proches
Hôtel-Dieu CarnotEspace Coteetbus168 m
Square des LionsEspace Coteetbus290 m
AlsaceEspace Coteetbus291 m
BouleyEspace Coteetbus325 m
BouleyEspace Coteetbus325 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
398 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
405 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
423 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+142,7% évolution globale
136 594 €prix moyen
2025
128 620 €
2 680 EUR/m² +29,9% Vente actuelle 2025
99 000 €
4 125 EUR/m² +52,3% 2025
65 000 €
5 000 EUR/m² -20,9% 2024
82 140 €
2 738 EUR/m² -26,6% 2023
111 875 €
3 290 EUR/m² +28,0% 2023
87 400 €
3 496 EUR/m² -78,1% 2022
400 000 €
1 299 EUR/m² +314,5% 2022
96 500 €
3 860 EUR/m² -36,7% 2020
152 350 €
3 627 EUR/m² +37,1% 2020
111 120 €
-47,0% 2020
209 490 €
3 081 EUR/m² +99,5% 2020
105 000 €
3 088 EUR/m² -47,5% 2019
200 000 €
3 571 EUR/m² +194,1% 2019
68 000 €
2 615 EUR/m² +3,0% 2019
66 000 €
2 750 EUR/m² -21,4% 2019
84 000 €
3 360 EUR/m² +29,2% 2018
65 000 €
1 161 EUR/m² -73,5% 2018
245 000 €
2 227 EUR/m² +10,3% 2018
222 050 €
3 701 EUR/m² +53,1% 2018
145 000 €
1 686 EUR/m² -19,4% 2017
180 000 €
1 374 EUR/m² -28,6% 2015
252 000 €
2 520 EUR/m² +407,0% 2015
49 700 €
1 657 EUR/m² -6,2% 2015
53 000 €
2 120 EUR/m²Biens comparables
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