UNE MAISON 3 pièces — 85 020 €
1 CHE DE LA MORINAIS 53300 SOUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 020 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 673 m²
Prix/m²1 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA51
Contenance23 433 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835405. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 156 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soucé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Souc� (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soucé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D542Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D542Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 020 €prix moyen
2025
85 020 €
1 037 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SOUCE
Aucun permis de construire récent dans cette commune