UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
8 AV GUILLAUME DE VILLARET 40240 SAINT-JUSTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 940 m²
Prix/m²1 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K406
Contenance1 940 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835060. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Justin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Justin (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Justin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain11/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
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130 000 €
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