UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
9 RUE DES CHENES 40240 SAINT-JUSTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 331 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K783
Contenance1 331 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro783
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580178. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Justin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Justin (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Justin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain11/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
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Allée G. PhoebusCars Régionaux 47 - Lot et Garonne305 m
Allée G. PhoebusCars Régionaux 47 - Lot et Garonne309 m
Allée G. Phoebus (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne312 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 622 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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