UN APPARTEMENT — 80 000 €
7 GRANDE RUE 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AB105
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834996. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,65%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
TedBus6
Arrêts les plus proches
Sainte MartheZOU ! Scolaire208 m
Les CigalesTedBus232 m
ClemenceauTedBus398 m
VictoireTedBus515 m
VictoireTedBus515 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+27,0% évolution globale
76 706 €prix moyen
2025
80 000 €
1 509 EUR/m² +63,3% Vente actuelle 2025
49 000 €
1 167 EUR/m² +600,0% 2025
7 000 €
467 EUR/m² -91,1% 2025
78 305 €
1 740 EUR/m² -44,1% 2025
140 000 €
1 000 EUR/m² +115,4% 2024
65 000 €
1 857 EUR/m² +10,7% 2023
58 710 €
1 174 EUR/m² -21,7% 2023
75 000 €
1 415 EUR/m² +23,0% 2023
61 000 €
3 211 EUR/m² +103,3% 2023
30 000 €
1 667 EUR/m² -50,0% 2022
60 000 €
1 500 EUR/m² -25,0% 2022
79 950 €
1 454 EUR/m² -46,7% 2022
150 000 €
1 007 EUR/m² +581,8% 2022
22 000 €
1 158 EUR/m² -67,9% 2022
68 500 €
1 631 EUR/m² -19,4% 2022
85 000 €
1 932 EUR/m² +60,4% 2022
53 000 €
964 EUR/m² -13,1% 2022
61 000 €
1 220 EUR/m² +103,3% 2021
30 000 €
566 EUR/m² -49,2% 2021
59 000 €
1 475 EUR/m² -15,7% 2019
70 000 €
1 591 EUR/m² +12,9% 2019
62 000 €
-11,4% 2019
70 000 €
1 591 EUR/m² -84,5% 2018
452 000 €
1 341 EUR/m² +584,8% 2016
66 000 €
1 500 EUR/m² -25,8% 2016
89 000 €
1 618 EUR/m² +178,1% 2015
32 000 €
640 EUR/m² +300,0% 2015
8 000 €
145 EUR/m² -87,3% 2014
63 000 €
1 432 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire fréderic mireur185 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Marronniers316 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Draguignan338 m ·
Ecole supérieure privée centre de formation en Dracénie440 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Draguignan534 m · Public
Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN
895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1