UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
15 RUE DU PIQUET VIEUX 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AB602
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253697. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TedBus11
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
VictoireTedBus253 m
VictoireTedBus261 m
VictoireTedBus272 m
ClemenceauTedBus326 m
Les CigalesTedBus346 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-27,4% évolution globale
85 968 €prix moyen
2025
45 000 €
1 800 EUR/m² -47,1% 2025
85 000 €
1 771 EUR/m² -48,4% Vente actuelle 2025
164 790 €
3 924 EUR/m² -1,9% 2024
168 000 €
1 680 EUR/m² +205,5% 2023
55 000 €
3 235 EUR/m² +120,0% 2022
25 000 €
1 250 EUR/m² -49,9% 2022
49 900 €
1 996 EUR/m² +91,9% 2021
26 000 €
1 040 EUR/m² +108,0% 2021
12 500 €
500 EUR/m² -75,5% 2021
51 000 €
1 063 EUR/m² +325,0% 2020
12 000 €
480 EUR/m² -97,3% 2020
445 000 €
1 219 EUR/m² +595,3% 2020
64 000 €
1 362 EUR/m² -59,5% 2019
158 000 €
3 762 EUR/m² +85,9% 2019
85 000 €
1 518 EUR/m² +80,9% 2019
47 000 €
1 022 EUR/m² +11,4% 2019
42 200 €
2 344 EUR/m² +17,2% 2017
36 000 €
2 118 EUR/m² -41,9% 2016
62 000 €
1 319 EUR/m²Biens comparables
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