UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
21 AV DES PYRENEES 11420 BELPECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain421 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX309
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834837. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belpech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Belpech (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belpech
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
2 273 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
ECOLE DU CASTELAS429 m · Public
Permis de construire Commune de BELPECH
68permis récents
83logements autorisés
7 211 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement150 m²1