UNE MAISON 4 pièces — 209 750 €

2 IMP DOMITIENNE 34370 MAUREILHAN
Vendu le 26 mars 2025
2 185 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 750 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²2 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1926
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1926

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834294. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maureilhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 081
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maureilhan (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,614,2 EUR/m²
143 observations
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 998 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maureilhan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1987 - 14/12/1987

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

MAUREILHAN - Maureilhan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport191 m
MAUREILHAN - Maureilhan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport191 m
MAUREILHAN - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport208 m
MAUREILHAN - Maison de Retraite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport512 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+7,6% évolution globale
209 188 €prix moyen
2025
209 750 €
2 185 EUR/m² -4,3% Vente actuelle
2024
219 250 €
2 284 EUR/m² +3,0%
2021
212 850 €
2 217 EUR/m² +9,2%
2019
194 902 €
2 030 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
2 304 EUR/m²483 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
217 500 €
2 266 EUR/m²172 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
905 EUR/m²290 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (99)

Services publics66 · 119 m
Santé13 · 251 m
Sport/Loisirs8 · 174 m
Commerces7 · 192 m
Enseignement2 · 189 m
Transports2 · 445 m
Tourisme1 · 713 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle René Frances159 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire248 m · Public

Permis de construire Commune de MAUREILHAN

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247logements autorisés
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1 logement80 m²1
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