UNE MAISON 5 pièces — 217 500 €

6 RUE DE LA CITERNE 34370 MAUREILHAN
Vendu le 19 septembre 2025
2 266 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain579 m²
Prix/m²2 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D283
Contenance579 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652068. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maureilhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 081
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Loyers de référence Maureilhan (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,614,2 EUR/m²
143 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 998 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maureilhan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1987 - 14/12/1987

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

MAUREILHAN - Maureilhan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport242 m
MAUREILHAN - Maureilhan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport242 m
MAUREILHAN - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport267 m
MAUREILHAN - Maison de Retraite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport617 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
217 500 €prix moyen
2025
217 500 €
2 266 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
217 500 €
2 266 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
905 EUR/m²273 m2025
105 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
2 304 EUR/m²451 m2025
102 m²
Voir

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Équipements (96)

Services publics64 · 144 m
Santé13 · 223 m
Sport/Loisirs8 · 287 m
Commerces6 · 199 m
Enseignement2 · 322 m
Transports2 · 527 m
Tourisme1 · 843 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle René Frances273 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire400 m · Public

Permis de construire Commune de MAUREILHAN

202permis récents
247logements autorisés
23 059 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement80 m²1
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3

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