UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €

1 RUE DE L'AMELLO 34370 MAUREILHAN
Vendu le 15 mai 2025
2 304 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²2 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1545
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1545

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408034. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maureilhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 081
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Loyers de référence Maureilhan (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,614,2 EUR/m²
143 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maureilhan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1987 - 14/12/1987

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

MAUREILHAN - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport297 m
MAUREILHAN - Maureilhan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport302 m
MAUREILHAN - Maureilhan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport302 m
MAUREILHAN - Maison de Retraite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport433 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 m
🚗
Départementale D612Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
696 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 304 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
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UNE MAISON · 4p
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2 304 EUR/m²0 m2025
102 m²
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90%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 232 EUR/m²438 m2025
112 m²
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Sport/Loisirs8 · 281 m
Commerces6 · 252 m
Enseignement2 · 358 m
Transports2 · 520 m
Tourisme1 · 680 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle René Frances381 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire482 m · Public

Permis de construire Commune de MAUREILHAN

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