UN APPARTEMENT 1 pièce — 43 000 €

15 RUE DU BOURG SAINT JEAN 41000 BLOIS
Vendu le 24 septembre 2025
1 720 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle DO302
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834248. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 01

Revenus

20 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
27%Cadres
Population active1 672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 290 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Saint-JeanAzalys (Blois)126 m
Saint-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41126 m
Saint-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41127 m
Saint-JeanAzalys (Blois)127 m
Saint-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41128 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
637 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
-18,1% évolution globale
71 434 €prix moyen
2025
43 000 €
1 720 EUR/m² -23,2% Vente actuelle
2025
56 000 €
1 400 EUR/m² +24,4%
2025
45 000 €
1 406 EUR/m² -66,2%
2024
133 000 €
2 046 EUR/m² +37,1%
2024
97 000 €
1 940 EUR/m² +34,7%
2023
72 000 €
2 323 EUR/m² -55,0%
2023
160 000 €
2 222 EUR/m² +321,1%
2022
38 000 €
2 111 EUR/m² -40,2%
2022
63 500 €
1 588 EUR/m² -53,3%
2022
135 850 €
2 090 EUR/m² +138,3%
2021
57 000 €
2 375 EUR/m² +16,3%
2021
49 000 €
1 690 EUR/m² -15,5%
2020
58 000 €
1 160 EUR/m² +9,8%
2019
52 800 €
1 600 EUR/m² +38,9%
2019
38 000 €
1 310 EUR/m² -11,6%
2018
43 000 €
782 EUR/m² 0,0%
2018
43 000 €
782 EUR/m² -55,2%
2018
96 000 €
1 333 EUR/m² +1,4%
2017
94 700 €
1 214 EUR/m² -5,3%
2017
100 000 €
1 538 EUR/m² +126,2%
2017
44 200 €
1 426 EUR/m² -15,8%
2016
52 500 €
1 313 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
43 000 €
1 720 EUR/m²0 m2025
25 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
36 550 €
1 462 EUR/m²693 m2025
25 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
34 000 €
1 259 EUR/m²104 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (768)

Services publics312 · 23 m
Commerces197 · 33 m
Santé182 · 46 m
Enseignement29 · 246 m
Sport/Loisirs26 · 218 m
Tourisme19 · 127 m
Transports3 · 618 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Simone de Beauvoir462 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo475 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Marie545 m · Privé
Médico-social
S.E.S.S.A.D. Le Logis de Blois556 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie568 m · Privé

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1