UN APPARTEMENT 1 pièce — 34 000 €

42 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 41000 BLOIS
Vendu le 26 février 2025
1 259 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 34 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 292 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle DO728
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro728

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616722. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 01

Revenus

20 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
27%Cadres
Population active1 672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
11,04%
Loyer estimé : 313 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Azalys (Blois)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MailAzalys (Blois)147 m
MailRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41147 m
MailRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41162 m
MailAzalys (Blois)162 m
MailRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41178 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-76,6% évolution globale
73 337 €prix moyen
2025
34 000 €
1 259 EUR/m² -64,0% Vente actuelle
2023
94 530 €
1 454 EUR/m² +551,9%
2023
14 500 €
537 EUR/m² -82,2%
2022
81 330 €
1 479 EUR/m² -2,0%
2016
83 000 €
1 203 EUR/m² +36,1%
2016
61 000 €
884 EUR/m² -57,9%
2015
145 000 €
694 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
43 000 €
1 720 EUR/m²104 m2025
25 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
36 550 €
1 462 EUR/m²623 m2025
25 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
34 000 €
1 259 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (777)

Services publics321 · 10 m
Commerces197 · 49 m
Santé184 · 39 m
Enseignement30 · 282 m
Sport/Loisirs23 · 197 m
Tourisme19 · 221 m
Transports3 · 587 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Simone de Beauvoir427 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo459 m · Public
Médico-social
S.E.S.S.A.D. Le Logis de Blois488 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Marie543 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie560 m · Privé

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1