UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 000 €
71 AV JEAN JAURES 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle DH43
Contenance1 274 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834239. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alpes
Revenus
21 530 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
SalengroCars Région Isère860 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha860 m
SALENGROCars Région Isère944 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
382 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
383 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
403 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
439 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+91,8% évolution globale
196 708 €prix moyen
2025
276 151 €
3 174 EUR/m² +1 872,5% 2025
14 000 €
-91,5% 2025
165 000 €
3 113 EUR/m² 0,0% 2025
165 000 €
3 438 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2025
183 050 €
4 358 EUR/m² +815,3% 2025
20 000 €
-92,1% 2025
253 900 €
3 847 EUR/m² +58,7% 2025
160 000 €
4 000 EUR/m² -41,3% 2024
272 400 €
3 095 EUR/m² +72,6% 2024
157 810 €
3 849 EUR/m² -24,8% 2024
209 900 €
3 180 EUR/m² -12,5% 2024
240 000 €
2 857 EUR/m² +34,8% 2023
178 100 €
4 344 EUR/m² -17,2% 2023
215 000 €
3 258 EUR/m² -33,0% 2023
320 950 €
3 821 EUR/m² +72,6% 2023
186 000 €
4 537 EUR/m² -33,1% 2022
278 000 €
4 277 EUR/m² +1 444,4% 2022
18 000 €
+5,9% 2022
17 000 €
-93,3% 2022
255 250 €
3 867 EUR/m² +42,6% 2022
179 050 €
4 367 EUR/m² -36,3% 2022
281 300 €
3 349 EUR/m² -5,3% 2022
297 000 €
3 536 EUR/m² +2 021,4% 2022
14 000 €
-95,1% 2022
282 850 €
4 286 EUR/m² +22,5% 2022
230 975 €
3 666 EUR/m² -15,0% 2021
271 660 €
3 234 EUR/m² +12,2% 2021
242 160 €
3 844 EUR/m² +47,7% 2021
164 000 €
4 100 EUR/m² -8,9% 2021
180 000 €
4 737 EUR/m² -17,6% 2021
218 500 €
3 468 EUR/m² -3,7% 2021
226 830 €
3 719 EUR/m² -22,6% 2021
293 000 €
2 713 EUR/m² +21,1% 2020
241 890 €
3 665 EUR/m² +15,9% 2020
208 750 €
3 212 EUR/m² +1,1% 2020
206 520 €
4 589 EUR/m² -9,0% 2020
227 000 €
3 439 EUR/m² +4,8% 2020
216 700 €
3 386 EUR/m² +52,0% 2020
142 561 €
3 752 EUR/m² -33,5% 2020
214 500 €
3 405 EUR/m² -3,4% 2019
222 050 €
3 001 EUR/m² -1,3% 2019
225 000 €
3 409 EUR/m² -7,8% 2019
244 000 €
2 805 EUR/m² +10,0% 2019
221 890 €
2 642 EUR/m² +18,5% 2019
187 310 €
3 902 EUR/m² +29,2% 2019
145 000 €
3 625 EUR/m² -33,2% 2019
217 000 €
3 288 EUR/m² +45,3% 2018
149 392 €
3 644 EUR/m² -3,6% 2018
155 000 €
3 690 EUR/m² +7,6% 2018
144 000 €
3 512 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (689)
Services publics321 · 16 m
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Commerces80 · 123 m
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Sport/Loisirs17 · 451 m
Enseignement15 · 285 m
Tourisme4 · 295 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Joseph Brenier285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Brenier285 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Jaurès591 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Revaison609 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Revaison609 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
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151 logements3 675 m²1
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32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1