UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 250 €
83 AV JEAN JAURES 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 250 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle DH355
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531683. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Diderot-Aliende
Revenus
19 620 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
38%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
SalengroCars Région Isère957 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha957 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-86,4% évolution globale
142 305 €prix moyen
2025
15 000 €
-90,1% 2025
152 250 €
3 460 EUR/m² +1 422,5% Vente actuelle 2025
10 000 €
-96,3% 2025
267 500 €
3 185 EUR/m² +65,4% 2025
161 750 €
4 044 EUR/m² -4,1% 2025
168 600 €
3 747 EUR/m² -6,0% 2025
179 450 €
4 078 EUR/m² +64,6% 2024
109 000 €
4 192 EUR/m² -36,6% 2024
172 000 €
4 195 EUR/m² -17,3% 2022
207 900 €
4 950 EUR/m² +18,3% 2022
175 705 €
4 393 EUR/m² +3,4% 2021
170 000 €
4 146 EUR/m² -5,0% 2021
178 960 €
4 067 EUR/m² -0,3% 2021
179 450 €
4 078 EUR/m² +0,3% 2021
179 000 €
4 366 EUR/m² +55,7% 2021
115 000 €
4 423 EUR/m² -45,3% 2021
210 150 €
3 233 EUR/m² +124,6% 2019
93 550 €
3 598 EUR/m² +9,4% 2019
85 500 €
3 288 EUR/m² +0,6% 2019
85 000 €
3 269 EUR/m² +4,9% 2019
81 000 €
3 115 EUR/m² -35,2% 2019
125 000 €
2 841 EUR/m² -20,9% 2019
158 000 €
2 548 EUR/m² -28,8% 2018
222 000 €
2 741 EUR/m² +4,3% 2018
212 800 €
3 607 EUR/m² +82,7% 2018
116 500 €
2 648 EUR/m² +32,8% 2018
87 750 €
3 375 EUR/m² -58,4% 2018
211 000 €
2 638 EUR/m² +24,6% 2018
169 400 €
2 606 EUR/m² +45,4% 2018
116 500 €
2 648 EUR/m² -41,2% 2018
198 000 €
2 676 EUR/m² +85,9% 2017
106 500 €
2 598 EUR/m² +0,9% 2017
105 500 €
2 573 EUR/m² -22,4% 2017
136 000 €
3 022 EUR/m² -37,9% 2017
219 000 €
2 639 EUR/m² +59,9% 2017
137 000 €
3 262 EUR/m² +17,6% 2017
116 500 €
2 533 EUR/m² -27,9% 2017
161 500 €
2 605 EUR/m² +44,2% 2017
112 000 €
2 489 EUR/m² +0,9% 2017
111 000 €
2 643 EUR/m² +3,1% 2017
107 700 €
2 627 EUR/m² +1,1% 2017
106 500 €
2 598 EUR/m² -10,1% 2017
118 500 €
2 963 EUR/m² +7,7% 2017
110 000 €
2 619 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (588)
Services publics284 · 29 m
Santé152 · 89 m
Commerces66 · 201 m
Transports57 · 99 m
Sport/Loisirs13 · 354 m
Enseignement12 · 396 m
Tourisme4 · 232 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Joseph Brenier396 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Brenier396 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Revaison519 m · Public
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Ecole maternelle publique Jean Jaurès763 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1