UN APPARTEMENT 2 pièces — 96 598 €
1 AV CHARLES DE GAULLE 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 598 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle DE244
Contenance10 852 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028496. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Revaison Ouest
Revenus
25 550 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,02%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
163 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
400 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
400 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
486 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+544,0% évolution globale
112 181 €prix moyen
2025
96 598 €
2 012 EUR/m² +1 656,3% Vente actuelle 2025
5 500 €
-96,1% 2025
140 000 €
1 772 EUR/m² +1 066,7% 2025
12 000 €
-95,7% 2024
278 300 €
2 553 EUR/m² +103,2% 2024
136 950 €
1 734 EUR/m² -23,6% 2024
179 250 €
2 525 EUR/m² +1 692,5% 2023
10 000 €
-95,6% 2023
229 000 €
2 337 EUR/m² +1 661,5% 2023
13 000 €
+13,0% 2022
11 500 €
-95,3% 2022
247 000 €
2 520 EUR/m² +122,9% 2022
110 790 €
1 368 EUR/m² +838,9% 2021
11 800 €
-88,2% 2021
100 000 €
1 449 EUR/m² -4,8% 2021
105 000 €
1 810 EUR/m² -47,4% 2021
199 800 €
2 498 EUR/m² -8,8% 2021
219 000 €
2 772 EUR/m² +34,9% 2021
162 300 €
2 286 EUR/m² +3 146,0% 2021
5 000 €
-97,2% 2021
178 250 €
2 511 EUR/m² -42,0% 2021
307 500 €
2 847 EUR/m² +105,0% 2020
150 000 €
2 206 EUR/m² +1 150,0% 2020
12 000 €
-94,1% 2020
203 000 €
2 071 EUR/m² +70,6% 2019
119 000 €
1 506 EUR/m² -37,2% 2019
189 500 €
2 399 EUR/m² +24,7% 2019
152 000 €
1 727 EUR/m² +1 588,9% 2018
9 000 €
-92,3% 2018
117 500 €
1 703 EUR/m² +2 250,0% 2018
5 000 €
-95,9% 2018
122 000 €
1 768 EUR/m² +10,7% 2018
110 250 €
1 553 EUR/m² -19,5% 2017
137 000 €
1 930 EUR/m² -17,0% 2017
165 100 €
2 325 EUR/m² +18,4% 2017
139 500 €
1 744 EUR/m² -23,2% 2017
181 600 €
1 853 EUR/m² +17,9% 2016
154 000 €
1 949 EUR/m² +18,5% 2016
130 000 €
1 625 EUR/m² +1 757,1% 2016
7 000 €
-94,9% 2016
138 000 €
1 663 EUR/m² +885,7% 2015
14 000 €
-84,6% 2015
91 080 €
646 EUR/m² -44,8% 2015
165 000 €
1 684 EUR/m² +1 733,3% 2015
9 000 €
-35,7% 2015
14 000 €
-85,2% 2015
94 430 €
1 312 EUR/m² +0,1% 2014
94 380 €
1 368 EUR/m² +529,2% 2014
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (419)
Services publics204 · 24 m
Santé113 · 21 m
Transports49 · 39 m
Commerces27 · 39 m
Enseignement13 · 137 m
Sport/Loisirs11 · 124 m
Tourisme2 · 856 m
Écoles (10)
Collège
Collège Gérard Philipe137 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe137 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Signoret324 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Revaison542 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Revaison542 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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