UN APPARTEMENT 1 pièce — 93 400 €
13 RUE DU TEMPLE 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 400 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle DX517
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro517
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834237. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Galeries
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)31
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne17
Cars Régionaux 19 - Correze2
Arrêts les plus proches
OpéraCars Régionaux 87 - Haute Vienne183 m
OpéraSTCLM (Limoges Métropole)193 m
OpéraSTCLM (Limoges Métropole)197 m
A. DubouchéSTCLM (Limoges Métropole)203 m
A. DubouchéSTCLM (Limoges Métropole)216 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+644,2% évolution globale
102 323 €prix moyen
2025
223 250 €
2 086 EUR/m² +139,0% 2025
93 400 €
1 698 EUR/m² +191,9% Vente actuelle 2025
32 000 €
372 EUR/m² -55,6% 2024
72 000 €
1 895 EUR/m² -60,5% 2024
182 500 €
1 659 EUR/m² +29,0% 2023
141 500 €
1 538 EUR/m² +708,6% 2022
17 500 €
203 EUR/m² -85,3% 2022
118 719 €
1 979 EUR/m² +691,5% 2021
15 000 €
174 EUR/m² -50,0% 2020
30 000 €
882 EUR/m² -33,3% 2020
45 000 €
2 250 EUR/m² -18,2% 2020
55 000 €
1 447 EUR/m² -68,0% 2019
171 990 €
1 564 EUR/m² -21,8% 2018
220 020 €
2 056 EUR/m² +105,6% 2018
107 000 €
1 163 EUR/m² -45,1% 2016
195 020 €
1 823 EUR/m² +319,4% 2016
46 500 €
1 453 EUR/m² -49,7% 2016
92 500 €
1 682 EUR/m² +5,7% 2015
87 500 €
1 182 EUR/m² -18,2% 2015
107 000 €
973 EUR/m² -57,2% 2014
250 000 €
2 137 EUR/m² +306,5% 2014
61 500 €
1 118 EUR/m² +1,1% 2014
60 850 €
1 268 EUR/m² +102,8% 2014
30 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
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