UN APPARTEMENT 3 pièces — 258 000 €
17 T RUE DES MARRONNIERS 69290 SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP332
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834189. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 998 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genis-les-Ollières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-les-Olli�res (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,417,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-les-Ollières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-59,9% évolution globale
450 750 €prix moyen
2025
258 000 €
4 373 EUR/m² -59,9% Vente actuelle 2019
643 500 €
2 727 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics72 · 26 m
Santé51 · 89 m
Commerces12 · 441 m
Transports7 · 345 m
Sport/Loisirs5 · 718 m
Enseignement2 · 777 m
Tourisme2 · 522 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo749 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo902 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Philippe Soupault1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Philippe Soupault1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ecole Nouvelle du Chapoly1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
206permis récents
531logements autorisés
45 461 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2023
3
3 logements45 m²1