UN APPARTEMENT 3 pièces — 249 875 €
31 T AV EDOUARD MILLAUD 69290 CRAPONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 875 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 998 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP619
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro619
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002519. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 998 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+96,8% évolution globale
178 594 €prix moyen
2025
249 875 €
4 998 EUR/m² +42,8% Vente actuelle 2023
175 000 €
3 365 EUR/m² +7,7% 2019
162 500 €
3 250 EUR/m² +28,0% 2019
127 000 €
2 442 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (389)
Santé144 · 5 m
Services publics138 · 44 m
Commerces77 · 5 m
Sport/Loisirs15 · 171 m
Enseignement6 · 137 m
Transports6 · 158 m
Tourisme3 · 283 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Philippe Soupault137 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Philippe Soupault160 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand593 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc731 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Centre738 m · Public
Permis de construire Commune de CRAPONNE
317permis récents
1 673logements autorisés
125 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
6 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
27 logements1 733 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 064 m²1