UN APPARTEMENT 2 pièces — 216 300 €
17 RUE DE SAINT CLOUD 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 300 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ70
Contenance782 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833628. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tony Garnier
Revenus
20 680 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Lyon (Gerland Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu469 m
Lyon - Gerland Bus StationBlaBlaCar Bus475 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
479 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+25,0% évolution globale
214 654 €prix moyen
2025
216 300 €
4 160 EUR/m² -54,1% Vente actuelle 2025
471 700 €
3 573 EUR/m² +55,2% 2022
304 000 €
3 897 EUR/m² +19,2% 2021
255 000 €
4 397 EUR/m² +52,2% 2019
167 500 €
3 807 EUR/m² +15,5% 2019
145 000 €
3 452 EUR/m² -35,8% 2019
226 000 €
4 346 EUR/m² +55,9% 2017
145 000 €
3 816 EUR/m² -12,1% 2017
165 000 €
3 173 EUR/m² -42,1% 2017
285 000 €
3 167 EUR/m² +2 275,0% 2017
12 000 €
-94,7% 2016
225 000 €
3 000 EUR/m² +30,1% 2015
173 000 €
2 703 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (876)
Services publics374 · 35 m
Santé274 · 16 m
Transports62 · 75 m
Commerces61 · 41 m
Enseignement56 · 144 m
Sport/Loisirs41 · 151 m
Tourisme8 · 210 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Rhône227 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aristide Briand371 m · Public
Médico-social
DITEP Maria Dubost372 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lyon 7ème - La Mulatière373 m ·
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand447 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune