UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 000 €
14 RUE JACQUES MONOD 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ145
Contenance1 142 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309807. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tony Garnier
Revenus
20 680 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Lyon (Gerland Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu474 m
Lyon - Gerland Bus StationBlaBlaCar Bus479 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
453 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+69,3% évolution globale
220 695 €prix moyen
2025
237 000 €
2 963 EUR/m² +31,7% 2025
180 000 €
2 727 EUR/m² -2,7% 2025
185 000 €
3 936 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2025
136 000 €
4 000 EUR/m² -56,1% 2025
310 000 €
3 735 EUR/m² +6,9% 2024
290 000 €
3 372 EUR/m² +176,2% 2024
105 000 €
3 621 EUR/m² -71,2% 2023
364 850 €
4 146 EUR/m² -1,6% 2022
370 950 €
4 215 EUR/m² +35,0% 2022
274 800 €
4 164 EUR/m² -16,5% 2022
329 000 €
3 656 EUR/m² +106,9% 2022
159 000 €
5 483 EUR/m² -33,8% 2021
240 000 €
5 106 EUR/m² -32,0% 2021
352 740 €
3 919 EUR/m² +6,9% 2020
330 000 €
3 750 EUR/m² -4,3% 2020
344 900 €
3 919 EUR/m² +47,2% 2019
234 300 €
3 210 EUR/m² -7,8% 2019
254 250 €
3 581 EUR/m² -12,2% 2019
289 500 €
3 290 EUR/m² +49,0% 2018
194 250 €
4 981 EUR/m² +10,3% 2018
176 121 €
2 669 EUR/m² -34,3% 2018
268 000 €
4 393 EUR/m² +25,2% 2018
214 000 €
2 779 EUR/m² +19,0% 2018
179 850 €
3 827 EUR/m² +20,7% 2017
149 000 €
2 811 EUR/m² -36,1% 2017
233 150 €
2 809 EUR/m² +1 271,5% 2017
17 000 €
-91,1% 2017
192 000 €
2 595 EUR/m² +23,9% 2015
155 000 €
2 348 EUR/m² +933,3% 2014
15 000 €
-93,9% 2014
247 550 €
2 813 EUR/m² +54,1% 2014
160 600 €
3 417 EUR/m² +10,5% 2014
145 300 €
2 691 EUR/m² -41,9% 2014
250 200 €
2 843 EUR/m² +78,7% 2014
140 000 €
2 979 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (905)
Services publics387 · 23 m
Santé277 · 23 m
Commerces71 · 45 m
Transports62 · 24 m
Enseignement56 · 96 m
Sport/Loisirs43 · 214 m
Tourisme9 · 167 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Rhône243 m · Public
Médico-social
DITEP Maria Dubost301 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Aristide Briand306 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lyon 7ème - La Mulatière312 m ·
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand377 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune