UNE MAISON 3 pièces — 149 457 €
27 CARRIERE CHOQUET 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 457 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²2 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH247
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833589. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite 2
Revenus
21 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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HAUBOURDIN - ValmyRHDF-59-P2175 m
HAUBOURDIN - ValmyRHDF-59-P2186 m
ValmyILEVIA189 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+94,7% évolution globale
137 489 €prix moyen
2025
165 500 €
2 207 EUR/m² +10,7% 2025
149 457 €
2 166 EUR/m² -0,4% Vente actuelle 2017
150 000 €
2 000 EUR/m² +76,5% 2016
85 000 €
1 104 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jules Ferry440 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry440 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Loos753 m ·
Permis de construire Commune de HAUBOURDIN
95permis récents
890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement64 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1